Зимната градина е най-приятната стая в къщата, когато е направена правилно, и най-неизползваната, когато не е: през лятото е сауна, през зимата е хладилник, а покривът тече на третата година. Разликата е в десетина решения, които се взимат преди изработката. Ето ги по ред.
Какво е зимна градина и какво не е
Зимната градина е остъклена пристройка с остъклен или частично остъклен покрив, свързана с дома и използвана целогодишно. Остъклената тераса има покрив от плочата на горния етаж и е по-проста конструкция. Оранжерията е за растения, не за хора, и няма изолация. Ако вашата тераса е на последен етаж и е открита, решението е по-близо до зимна градина, защото трябва покрив.
Топла или студена
| Топла зимна градина | Студена зимна градина | |
|---|---|---|
| Използване | Целогодишно, като стая | Пролет и есен, сезонно |
| Профил | Алуминий с прекъснат термомост или PVC | Алуминий без термомост |
| Стъкло | Троен стъклопакет, Low-E, аргон | Единично стъкло или двоен стъклопакет |
| Покрив | Стъклопакет или многослоен поликарбонат | Поликарбонат |
| Отопление | Подово или конвектори | Няма |
| Цена | По-висока | Осезаемо по-ниска |
Първият въпрос, който задаваме на огледа, е дали ще седите вътре през януари. Ако да, всичко се проектира като стая: термомост, троен стъклопакет, отопление и основа с изолация. Ако не, студената зимна градина с поликарбонатен покрив дава защитено от дъжд и вятър място за част от цената. Междинен вариант няма: студена конструкция с отопление е най-скъпият начин да отоплявате двора.
Конструкция: алуминий или PVC
Алуминият е стандартът за зимни градини. Носи покрив със стъклопакет, прави големи отвори без междинни колони и се боядисва във всеки RAL цвят. С прекъснат термомост е достатъчно топъл за целогодишно ползване. PVC е по-евтин и по-топъл за същата дебелина, но профилът е масивен и носимостта е ограничена, затова го предлагаме за малки зимни градини с лек покрив и за остъкляване на тераси. Дървената конструкция е красива, но изисква лакиране на всеки няколко години и покривът ѝ е най-уязвимото място.
Покривът решава всичко
- Наклон поне 10 градуса, за да се оттича водата и да не стои снегът. На покриви с малък наклон стъклото се замърсява и тече по уплътненията.
- Стъклен покрив: стъклопакет със закалено външно стъкло и ламинирано вътрешно, за да не пада при счупване. Най-светъл, най-тежък и най-скъп.
- Поликарбонат: многослоен, 16 до 32 мм, лек и топъл, но се надрасква и след 10 до 15 години помътнява. Опалов или бронзов цвят намалява прегряването.
- Непрозрачен сандвич панел за част от покрива: по-малко светлина, но много по-малко прегряване и по-добра изолация. Комбинацията стъкло плюс панел често е най-разумната.
- Отводняване: улук, водосточна тръба и обшивка към стената на къщата. Най-честата причина за течове е връзката със сградата, не самият покрив.
Стъклото
За стените важи същото като при прозорците: троен стъклопакет с Low-E и аргон за топла зимна градина, двоен за студена. Различното е, че в зимна градина остъклената площ е три до пет пъти по-голяма от стаята, затова соларното стъкло с ниска слънчева пропускливост не е лукс, а задължително на южна и западна страна. Стъклата до пода и в покрива са закалени или ламинирани по норма за безопасност. Повече за видовете стъкла има в статията за стъклопакета.
Слънце и вентилация
Зимната градина на юг е най-светла и най-гореща. На изток е приятна сутрин и хладна следобед. На запад прегрява в късния следобед. На север е най-равномерна, но изисква най-добра изолация. Независимо от посоката, без управление на слънцето всяка зимна градина става непоносима през юли.
- Външни щори или сенници върху покрива спират топлината, преди да влезе. Вътрешните щори само я разпределят.
- Отваряеми покривни елементи или прозорци горе и ниски отвори долу създават тяга, която изкарва горещия въздух за минути.
- Плъзгаща или хармоника врата към двора отваря цялата стена през лятото.
- Автоматика за щорите и покривните прозорци с датчици за слънце, дъжд и вятър е удобство, което се оценява на втората година.
Основа, под и отопление
Зимната градина стъпва на плоча с изолация и хидроизолация, не на терасни плочки върху пясък. Ако основата не е изолирана, подът е студен и влагата кондензира по стъклата. Най-удобното отопление е водно подово, защото не заема стена и не се вижда. Конвектори под стъклените стени и климатик са по-евтиният вариант. Планирайте и контактите и осветлението преди изработката: по стъклени стени кабели не се водят.
Зимна градина на тераса на апартамент
Възможна е при подходяща плоча и парапет и при съгласие на етажната собственост, когато се променя фасадата. На покрити тераси конструкцията е по-проста: остъкляват се стените между плочите, парапетът се заменя или се остъклява, покрив не трябва. На открита тераса на последен етаж се прави и покрив, а теглото му и закрепването към плочата са първото, което проверяваме. Повече по темата има на страницата за остъкляване на тераси.
Документи и разрешения
Пристройка към къща, каквато е зимната градина с нова основа и покрив, по правило е строеж и изисква проект и разрешение от общината, а в някои случаи и съгласие на съседите. Остъкляването на съществуваща покрита тераса минава по по-лека процедура в много общини, но не навсякъде. На огледа ви казваме кое важи за вашия случай и подготвяме документите, които са нужни, преди да започне изработката. Без уредени документи не започваме, защото незаконна пристройка се премахва за ваша сметка.
Срокове и процес
- Безплатен оглед: основа, носеща стена, посока на слънцето, достъп за монтаж.
- Предложение за конструкция, покрив и остъкляване с чертеж на размерите и оферта по позиции.
- Документи, ако са необходими.
- Изработка в завода: три до шест седмици за алуминиева конструкция.
- Монтаж: два до пет дни, включително обшивки, улуци и уплътняване към сградата.
- Настройка на вратите, покривните прозорци и щорите и предаване с гаранция.
Какво определя цената
Най-много тежи покривът: стъклен покрив струва осезаемо повече от поликарбонатен за същата площ. След него са площта и височината, видът на профила, тройният или двойният стъклопакет, броят отваряеми врати и прозорци, щорите и автоматиката. Основата, отоплението и електричеството са отделни разходи, които трябва да сметнете, преди да сравнявате оферти. Точна цена има само след оглед, защото две зимни градини с еднаква площ лесно се различават двойно.